sunnuntai 27. kesäkuuta 2010

Puut pois maaurakan alta

Juhannus on ohi ja sain vihdoin ladattua valokuvia puunmerkkaamisoperaatiostamme.

Kävimme mieheni kanssa tontilla juhannusviikolla mukanamme Tiimarista ostetut vaalean keltainen leveä pakettinauha ja mini-nitooja. Sakset lainasimme anopilta. Maaurakan ja talon alta kaadetaan miltei kaikki pihan puut sekä puut ajoliuskan kohdalta, ja ne merkaattin pakettinauhalla.

Metsurilla on kyllä paljon ja hyvin tarkkaa työtä tiedossa, kun esimerkiksi ajoliuskan iso koivu on kaadettava juuri eikä melkein yhteen tiettyyn paikkaan, ettei naapurin aita eikä anopin talo jää alle.

Mieheni selvittää isälleen puhelimitse, mitkä puut olisi kaadettava, mm. kuvassa näkyvät kaksi isoa koivua. Taustalle meidän "läntti", johon talo pystytetään.

Merkitty puu ajoliuskan kohdalla. Naapurin aita taustalla.

Ajoliuska on nykyisellään hyvin kapea ja aika huonokuntoinen. Sen kohdalta on kaadettava kaikki puut, jotta putket (vesi, sähkö ja tele) saadan upotettua. Samalla parannetaan ja levennetään ajotie.

Ajoliuska. Kuvassa näkyy oikealla appivanhempien talo ja ylhäällä Viikatetie. Meidän tontti jää kuvaajan selän taakse.

Metsuri käy lähipäivinä paikan päällä tarkastamassa puut ja arvioi työn kustannukset. Sen jälkeen moottorisaha riehuu tontillamme luultavasti heinäkuun ensimmäisellä kokonaisella viikolla. Maaurakoitsija palaa lyhyeltä kesälomaltaan maanantaina 12. heinäkuuta ja silloin varsinainen maaurakka on tarkoitus käynnistää.

torstai 24. kesäkuuta 2010

Pihasuunnitelman ensimmäinen luonnos

Tässä se on. Pihasuunnitelman ensimmäinen luonnos.

 Kuva: Puutarhaliike Helling / maisema-arkkitehti Olle Helling

Perusidea on oikeaan suuntaan, mutta paljon viilattavaakin tässä vielä on. Liuskekiviä ei tarvita noin paljon eikä ajoväylä varmastikaan tule olemaan laatoitettu. Puiden ja pelkän vihreän sijasta haluaisin enemmän kukkia ja väriä. Moneen pihaan istutetaan nykyään paljon helppohoitoista kuusipuuta ja haketta puiden ymärille, mutta se muistuttaa mielestäni enemmän yrityksen kliinisen siistiä sisäänkäyntiä kuin omakotitalon tunnelmallista pihaa. Siksi haluan siis kukkia ja väriä. Kukkien valinnassa pitää sitten vaan olla tarkkana, että valitsee mahdollisimman helppohoitoisia perennoja.

Juuri nyt keskitymme kuitenkin asioiden edistämiseen maaurakan aloittamiseksi, ehkä sitten syksymmällä ehdin ottaa pihan suunnittelemisen uudelleen käsittelyyn.

Mikäli heinäkuun puolessa välissä pääsemme aloittamaan maatyöt, voimme elokuussa aloittaa talon pystyttämisen. Pystyttämiseen menee 3 kuukautta ja sen jälkeen (suurin piirtein loka-marraskuussa) siirrytään sisätöihin. Pihan suhteen maa voidaan tuolloin tasoittaa siten, että keväällä, kun lumi sulaa, puuttuu enää multa ja istutukset. Ei ainakaan tarvitsisi nähdä, kun lumen alta paljastuu kaiken laista rakennusjätettä, mikä olisi ihan mukavaa.

keskiviikko 23. kesäkuuta 2010

Aloituskokous pidetty

Nykytekniikan ja hyvin yhteyksien ansiosta päivittelen blogia autosta kannettavan ja nettitikun turvin, kun mies ajaa auto nokka kohti Tamperetta.

Aloituskokous pidettii juuri kaupngin rakennusvirastossa Tikkurilassa. Paikalla oli meidän lisäksi kaupungin tarkastusinsinööri Pasi Timo sekä Zekatan vastaava mestari Kai Sundholm ja pääsuunnittelija Hannele Laurinharju. Kaikki meni hyvin ja odotusten mukana, eikä aikaakaan tuohon mennyt tuntia enemmän. Käytiin läpi kunkin vastuut, mitä ja milloin tarkastusinsinööri haluaa tarkastaa rakennelmia jne.

Palaverin jälkeen soittelin myös kuntatekniikan kadunpitoon ja sovittiin kadun katselmuspalaverista heinäkuun puoleen väliin.

Tavoitteena on aloittaa maaurakka mahdollisimman pian, mutta käytännössä on vielä odoteltava suunnitelmien valmistumista. Lisäksi lomat venyttävät projektiemme hieman. Ilmeisesti pääsisimme aloittamaan kaivuutyöt reilun parin viikon kuluttua.

maanantai 21. kesäkuuta 2010

Loma alkoi ja lupa tuli

Ensimmäinen lomapäivä ja kello 10 soi puhelin. Langan toisessa päässä on vastaava mestari Zekatan Kai Sundholm, joka kertoo, että hänen pöydälleen on ilmeistynyt kopio meidän rakennusluvasta. Ihanaa! Läpi meni! Kirjallinen vahvistus päätöksestä ei tullut meille tämän päivän postissa, mutta ehkä saamme sen fyysisesti käsiimme huomenna, tiistaina.

Seuraavaksi alkaa kahden viikon pituinen valitusaika, jota jännitetään. Onhan toki mahdollista, että naapuit haluavat nostaa meteliä jostakin, mutta epätodennäköistä, koska talomme on oikeasti 100 prosenttisesti kaavamääräyksien mukainen. Luvanhakuvaiheessa yksi naapuri oli huomauttanut autopaikan sijainnista ja sekin tuli ratkaistua nyt uusien lupapiirustuksien myötä. Pidämme siis peukkuja pystyssä ja varpaat ristissä, ettei lisää viivästyksiä tule. Pitäkää tekin meidän puolesta!

Oli miten oli, tavoitteenamme on aloittaa maaurakka (vihdoin!) mahdollisimman pian. Rakenne- ja lvi-suunnitelmat ovat vielä työn alla ja palkattujen henkilöiden lomat painavat päälle, joten käytännössä kaivurit saapunevat tontille vasta 2-3 viikon kuluttua. Suunnitelmien valmistumista odotellessa aloitamme ainakin puiden kaadon. Vakuuksia maaurakan aloittamisesta valitusajalle ilmeisesti ei tarvitsee maksaa Vantaan kaupungille, kun on kyse pientalohankkeesta.

Aloituskokous on myös tarkoitus järjestää mahdollisimman pian. Saamme siitä lisätietoja luultavasti jo huomenna.

Toisin sanoen tuli hieman muutoksia lomasuunnitelmiin - mutta tällä kertaa voimme todeta, että hyvä niin.

tiistai 15. kesäkuuta 2010

Haluaa aloittaa jo!

Mustasukkaisuudesta kipeänä seuraan kaveri-bloggaajien upeita kuvia maaurakoista, taloelementtien pystytykisistä, seinien maalaamisista ja sisävalojen asentamisista. Minäkin haluan! Käytyäni Talo Värjölää katsomassa valtasi krooninen kiputila ja ahdistus - mitä, jos projektistamme ei tule yhtään mitään. Jos rakennuslupaa ei tulekaan tai jos naapurit valittavat ja projekti myöhestyy merkittävästi. Jos, jos, jos... *ahdistus*

No ei auta muu, kuin tsempata eteenpäin, pelätä pahinta ja toivoa parasta.

Huomenna tapaan tontilla pihasuunnittelijan. Tuntuu hieman naurettavalta puhua tulevasta pihasta, kun yhtään kaivinkonettakaan ei vielä tontilla ole käynyt. Toisaalta olen ymmärtänyt, että pihaakin on parempi suunnitella mieluummin ajoissa kuin liian myöhään. Tavoitteena on siis keskustella mahdollisuuksista ja toiveista ottaen huomioon savisen maamme. Tapaamisen pohjalta maisemaarkkitehti piirtä luonnoskuvan. Maaurakkaa sitten aloittaessa on jo jotkut perusasiat tiedossa, mikä ilmeisesti on hyvä juttu.

Pihasuunnittelijan valitsimme ilman kilpailutusta tai miettimistä sen enempää. Kumppani on Espoossa sijaitseva puutarhaliike Helling, joka on tuttu jo kouluajoilta, kun perheyrityksen tytär kävi samaa koulua rinnakkaisluokalla ja kuului samoihin kaveriporukoihin. Toinen lapsuudenystävä palkkasi heidät tänä keväänä omaa pientä paritalon pihaa suunnittelemaan, ja hän oli todella tyytyväinen saamastaan asiantuntevasta palvelusta sekä suunnittelu- että rakentamisvaiheessa, ja tietenkin myös lopputuloksesta. Kuvareferenssejä Hellingin aiemmista puutarhatöistä löytyy täältä.

Vaikkei rakennusluvasta vielä ole mitään tietoa, Vantaan kaupungin viheralueyksiköstä tuli vihreää valomerkkiä kaupungin mailla olevan soraisen ulkoilutien käyttölupaan liittyen. Isojen ja painavien työkoneiden kuljettaminen tontillemme kantatontin kautta ei nimittäin onnistu, ja joudumme kuljettamaan (tai oikeastaan parempi sanamuoto olisi saamme kuljettaa) ne kääntöpaikan kautta viheralueen ulkoilutielle. Onneksi se on tukeva ja kova soratie, ja se on palvellut samoissa asioissa myös naapurin alatontin rakennusvaiheessa. Kirjallinen lupa tupsahtanee postiluukusta sisään vielä tämän viikon aikana. Torstaina aamulla tapaan viheryksikön asiantuntijan ja todetaan ja dokumentoidaan yhdessä tien nykykunto. Sopimukseen tietenkin kuuluu, että tie on jätettävä samankuntoisena rakennustyön päädyttyä.

perjantai 11. kesäkuuta 2010

Lisää poreammeasiaa

Kiitos vinkistä. Kävin Poreamme.fi -verkkosivuilla ja löysin kuin löysinkin kaksi sopivaa mallia, joista pyysin hintatarjoukset. Aiemmin viikolla olin jo saanut tarjouksen Novitekin vastaavan kokoisesta Palma-poreammeesta. Jäämme siis odottamman vastausta siihen, missä hinnoissa kilpailevat tarjoukset liikkuvat.

Haasteena meillä on ylikerrän pesuhuoneen tila, joka ei ole kovin suuri. Pienen poreammeen lisäksi haluamme sinne mahtuvan erillisen suihkun, wc:n ja tietenkin pesualtaan allaskaappeineen. Siksi ammeen koko onkin kaiken A ja O.

Tässä mittakuva yläkerran pesuhuoneesta, niin näette haasteemme :)


Tällä hetkellä parhaimmalta vaihtoehdolta tuntuu Idea 15 -malli, jonka mitat ovat niinkin pienet kuin 150 x 90 x 64 cm. (Yllä olevaan kuvaan on piirretty juuri tuon kokoinen amme.) Lähtöhintakin on kohtuullinen 2 090 euroa, mutta katsotaan minkälaisen hintatarjouksen tästä saamme.

Kuva Poreamme.fi / Baltecon pdf-esitteestä.

Novitekin Palma-malliin verratuna tämä vaihtoehto ei sisällä niskatyynyä eikä led-valoa. Palma-mallissa oli myös aromaterapoiamahdollisuus. Novitekin hintatarjous Palma-mallista oli 1 940 euroa. Toisaalta hinta ilmeisesti ei sisällä hanaa. Ymmärtääkseni Baltecon Idea-mallissa oli perushana jo mukana. Palma-ammeen koko on 160 x 100 x 59 cm, eli strategisesta paikasta 10 cm leveämpi Idea-ammeeseen verrattuna.

Kolmas vaihtoehto on myös Poreamme.fi / Baltecon malli: Rhea 15 (kuva alla).
Myös Rhea 15 -malli on kooltaan kompakti (149 x 100 x 63 cm) ja sen lähtöhinta on 2 040 euroa. Hinta sisältää yhden led-valon ja hyvännäköisen Damixa Jupiter -hanan. Hintaan ei kuulu niskatyynyä eikä aromaterapoiamahdollisuutta.

Damixa Jupiter

Koska meille tosiaan tulee tuo erillinen suihku emme tarvitse emmekä halua ammeseen käsisuihkua. Pitää selvittää voiko sen jättää pois ja vaikuttaako se hintaan mitenkään.

tiistai 8. kesäkuuta 2010

Sähkösuunnittelua ja uudet lupapiirustukset kaupungille

Uusi viikko sai reippaan alun. Maanantaina varmisteltiin, että Zekatan pääsuunnittelija oli saanut postissa rakennuslupaa varten tarvittavat uudet piirustukset. Kyllä oli, ja ne hän lupasi katsoa läpi samana päivänä tai viimeistään tänään. Tänään iltapäivällä hän laittoi viestiä, että asemapiirustuksesta tarvitaan uudet kopiot, koska asemakaavan tiedot olivat suttuiset. Kerkesin juuri saada Sokkelista uudet kopiot ulos ennen liikkeen sulkemista ja kiikuttaa ne postilaatikkoon, joka tyhjennettiin klo 16.30. Uudet piirustukset saadaan toivottavasti pääsuunnittelijan toimesta vietyä Vantaan kaupungille jo huomenna iltapäivällä. Kauankohan mahtaa kestää, että rakennuslupahakemuksemme käsitellään loppuun...?

Tänään soitteli myös sähkösuunnittelija Terawatt-nimisestä liikkeestä, joka ilmeisesti on Jämerän kumppani meidänlaisissa avaimet käteen -tilauksissa. Sovimme, että täytämme mieheni kanssa ennakkotietolomakkeen sähkön ja valaistuksen tarpeista ja toiveista. Lähetämme lomakkeen sitten takaisin Terawattiin alustavaa suunnittelua varten. Kun alustava suunnitelma on tehty, tapaamme suunnitteljan ja käymme sen läpi sekä parannamme sitä yhdessä tarpeisiimme vastaavaksi.

Asiakaspalaverin yhteydessä taksia odotellessa piipahdin Novitekin liikkeessä, joka sattui olemaan sopivasti naapurissa. Yläkerran pesutilaan tulee mahdollisimman pieni kulmaporeallas, ja Palma-mallisesta semmoisesta sainkin sitten tarjouksen myöhemmin iltapäivällä. Onkohan 1 940 euroa paljon tai vähän perusporealtaasta? Täytynee vielä kysyä tarjouksia muualta...



Novitecin Palma-poreammeen mitat ovat 1600 x 1000 x 590 mm.

Alkuviikkoon kuului myös yhteys uuteen maaurakoitsijaan, Nivirak Oy. Soitin maanantaina ja saimme vielä samana iltana kirjallisen tarjouksen, joka sisälsi kaikki tiedot yksikkö- ja tuntihinnoista. Sovimme, että tapaamme torstaina aamulla klo 7.00 tontilla, ja katsotaan paikka yhdessä läpi. Tämän jälkeen saanemme tarkemman arvion työnmäärästä. Hieman parempaa asennetta kuin tuo ensimmäinen tapaamamme maaurakoitsija.

lauantai 5. kesäkuuta 2010

LVI-suunnittelua

Perjantai oli töiden lomassa kiireinen päivä. Aamu aloitettiin aikaisin LVI-suunnittelijan palaverilla. Suunniteltiin kaikki, mikä liitty veteen ja ilmaan - aikamoinen projekti. Hanatkin tuli nyt sitten valittua, eli ne Oraksen Cubistat, joista aiemmin kerroin. Ns. sadesuihkut, jotka vielä olivat auki, päätettiin. Kustannussyistä emme valinneet Hans Grohen maltaita maksavat sadesuihkut, vaikka hyvän näköiset olivatkin. Niiden sijalle valittiin alakerran saunatilaan Oraksen Hydra-mallit. Yläkertaan, perheen omiin tiloihin, riittänee tavallinen Oras Sensiva. Termostaatit ovat kuitenkin tuota samaista Cubistaa.

Oras Hydra -mallin yläsuihku

Pesutilojen lattiakaivot olivat myös mielenkiintoinen keskustelu. En ollut aiemmin tajunnut, että kaivon muoto vaikuttaa lattiakaakeleiden valintaan. Jos haluaa isot lattialaatat, kaivot tulisivat olla Unidrainin pitkulaista kaivoa. Perinteisillä pyöreillä kaivoilla isot laatat eivät onnistu. Tällöin tulisi käyttää 10 x 10 cm kokoisia peruslaattoja. Unidrainin erikoiskaivojen hinta on kallis: 300-500 euroa verrattuna peruskaivon pariin kymppiin. Lisäksi Unidrainin asennus on työläämpi, jolloin kokonaiskustannus esim. kahden kappaleen metrinpituisen Unidrain-kaivosta olisi yhteensä helposti jopa 4 000 euroa. Valintamme oli päivänselvä: tavalliset kaivot ja tyydydymme peruskokoisiin lattialaattoihin.

Tyylikäs esimerkiksi seinän vierustaan asennettava Unidrain-lattiakaivo

LVI-palaverissa sovittiin myös poistoilmalämpöpumpun lopullisesta valinnasta. Aikaisemmin olimme pohtineet Niben 410P-mallia, mutta LVI-suunnittelijamme selvittää vielä sen sopivuutta. Vastaavan ja varmasti taloomme sopivamman saisimme LVI-suunnittelijan mukaan Nilanilta. Kysymys on siitä saako Niben malliin erillisen panelin sisätiloihin siten, ettei tarvitsisi mennä ulkokautta tekniiseen tilaan säätämään konetta. Olisihan se parempi, jos panelin saisi sisätiloihin esim. eteiseen. Nilanin koneella pystyisi halutessaan hoitaamaan myös jäähdytyksen, mikä olisi plussaa. Meille käy kumpi merkki  vaan, kunhan toiminnot ovat muilta osin samat ja hinta suurin piirtein linjoissa.

Päätimme, että pärjäämme yhdellä strategisesti hyvään paikkaan sijoitetulla vesipostilla. Se tulee piiloon autokatoksen alle, ja on sieltä helposti saatavissa sekä pihan puolelle kastelua varten sekä ajoliuskan puolelle esimerkiksi auton pesua varten. Kaivokin suunniteltiin tulevan ajoliuskan kohdalle.

Päätimme myös, ettemme tarvitse erillistä lämmitysjärjestelmää käyttövedelle. Putkivedot ovat talossamme sen verran lyhyet, ettei tarvitse montaa sydämenlyöntiä odottaa, että hanasta tulee lämminta vettä. Tässä säästyy sekä kustannuksia että vielä tärkeämmin sähköä, kun lämmityksen ei tarvitse kuluttaa sähkö turhaan. Myös rättiteline, eli pesutiloihin tulevat seinään asennettavat lämmitystelineet, eivät kuluta lämmintä vettä vaan ne toimivat sähköllä ja laitetaan päälle vain silloin kun niitä tarvitaan.

Koska alakerran isossa tilassa ikkunat eivät avaudu ikkunoiden ison koon takia, sovittiin että otetaan takalle palamisilmaa rapun alle tehtävästä venttiilistä. Läpiveto toki onnistuu avamaalla terassinoven ja ulko-oven samanaikaisesti, jos esimerkiksi takka savuttaa tai keittiöstä tulee kova käry.

LVI-suunnittelijalta saamme pdf-mallit kommentoitavaksemme ensi viikolla ja suunitelma pitäisi olla valmis ja leimattu ennen juhannusta. Rakennuslupaa ja sen jälkeen alkavia maatöitä odotellessa.

perjantai 4. kesäkuuta 2010

Taas henkilömuutoksia

Ette arvaa miten kävi. Pääsuunnittelija vaihtuu - taas. Ihme kun nuo pääsuunnittelijat eivät pysy Zekatalla pitkän. Pääsuunnittelija nro 2 oli talosa vain muutaman päivän, korkeintaan pari-kolme viikkoa. Nyt on siis nro 3 menossa. Vähitellen rupeaa jo arvelluttamaan...

No ei auta muuta kuin luottaa siihen, että asiat hoituvat. Onhan ihmisillä kuitenkin oikeus vaihtaa työpaikkaa.

torstai 3. kesäkuuta 2010

Happy, happy, joy, joy!

Väliraportti: Saimme eilen sähköpostiviestiä Vantaan kaupungin rakennuslupakäsittelijältä, että pistäkää hänelle lähetetyt sähköiset tiedostot eteenpäin virallisesti paperille tulostettuina hänen sihteerillen. Vaikkei viesti sisältänyt mustaa valkoisella, että kuvat olivat ok, tulkitsimme viestin näin. Hyvä fiilis - toivottavasti se pitää :)