maanantai 31. toukokuuta 2010

Ikkunoiden vertailua

Vastoinkäymisemme rakennusprojektissamme liittyy ainakin henkisellä tasolla eniten suuriin ikkunapintoihin. Käydessämme Viikatetiellä alueen miljööseen ja arkkitehtuuriin tutustumassa, löysimme toisen uudehkon omakotitalon, jossa on suurehkot ikkunat.

Pistimme mieheni kanssa uudet kuvat vierekkäin ja vertailimme - ovat muuten kuin kaksi marjaa, eikö vaan?

Jos eivät uudet kuvat mene kaupungilla läpi, ihmettelemme kovasti.




Luettelon talomme ulkomuodon suurimmista muutoksista alkuperäisiin suunnitelmiin verrattu löydät aiemmasta kirjoituksesta.

Neljä edistyksen askelta

  1. Uudet kuvat valmistuivat
  2. Vantaan kaupungin lupakäsittelijä lupasi ottaa uudet kuvat vastaan ennakkolausuntoa varten
  3. Uusi pääsuunnittelijamme otti meihin yhteyttä ensimmäisen kerran
  4. Saimme sähköpostitse pyynnön LVI-suunnittelun aloittamisesta
Uusista kuvista tulivat mielestämme ihan hyvät, varsinkin ottaen huomioon tilanteen.
  

Tässä vielä vertailun vuoksi vanhat 3D-kuvat.

(Arkkitehti lupasi huolitellumpia 3D-kuvia sitten, jos ja toivottavasti kun olemme saaneet myönteisen ennakkolausunnon.)

Suurimmat muutokset liittyvät ikkunapintoihin, joita on pienennetty reilusti seuraavin keinoin:
  • Yhtenäisiä isoja ikkunapintoja ei enää ole lainkaan
  • Aiemmin lattiapinnasta alkavat ikkunat on korotettu siten, että ne alkavat vasta 30 cm korkeudelta (olohuone, ruokailutila, keittiö, rapun tausta, 2. krs:n makuuhuone)
  • Iso yläikkuna, joka aiemmin oli osana isoa kaksikerrosta lasipintaa on jaettu kahdeksi pieneksi ikkunaksi
  • Myös katupuolella rajanaapureiden suntaan olevat kapeat ja korkeat yhtenäiset ikkunat ovat pilkottu neljäksi pieneksi ikkunaksi
Lisäksi kaikki ikkunoiden väliset puiset kevennykset ovat poistettu ja talon sijaintia tontilla on muutettu normaalien käytäntöjen mukaiseksi Vantaan Energian kanssa käydyn keskustelun pohjalta.

Olimme yhteydessä Vantaan kaupungin lupakäsittelijään, joka myöhemmin iltapäivällä vastasi sähköpostikyselyymme, että hän voi ottaa vastaan kuvat ennakkolausuntoa varten. Näin saamme varmistettua, olemmeko lainkaan oikeilla jäljillä tekemissämme muutoksissa.

Uusi pääsuunnittelijamme Zekatalla heräsi myös päivän tapahtumiin, ja soitteli lounaan jälkeen ja kävimme tilannekatsauksen ja seuraavat toimenpiteet läpi. Hyvältä näyttää siis myös tämän suhteen.

Päivän lopuksi saimme vielä yhteydenoton Jämerän LVI-suunnittelijakumppanilta Spigot Oy:ltä, joka kyseli milloin kerkeisimme tavata LVI-suunnittelman ensitapaamisen merkeissä.

keskiviikko 26. toukokuuta 2010

Viikko on vierähtänyt...

...eikä ole paljon uutta raportoitavaa.

Viime viikon lopulla sovittiin arkkitehdin kanssa tehtävistä julkisivun muutoksista sekä talon sijoituksesta tontilla. Näitä piirustuksia nyt odotellaan. Toivomme, että saisimme ne vielä tällä viikolla, mutta taitaa valitettavasti mennä ensi viikkoon. Uusissa julkisivupiirustuksissa suurimmat muutokset koskevat seinen puisia kevennyksiä, jotka otetaan pois, sekä ikkunapintoja, joita on pienennetty ja osa poistettu. Varsinkin ikkunapintojen muutoksia jännään vähän. Toivottavasti talo on edelleen yhtä hyvän näköinen...

Tulevista muutoksista ja myöhästymisistä johtuen Jämerä on pysäyttänyt talomme rakennesuunnittelun ja myös tavarantoimitusaikataulu on pistetty poikki. Tästäkin syystä toivomme, että saamme uudet rakennuslupapiirustukset nopeasti sisään kaupungille käsiteltäväksi, koska jokainen hetki, kun projektin aloitus myöhästyy maksanemme sakkoja Jämerälle. Onpa muuten masentavaa, kun talonrakennusbudjettia menee sakkojen maksamiseen...

Vantaan kaupungin palauutteen pohjalta selvittelin vielä kerran Vantaan Energian kanssa korkeajännitejohdon suoja-aluetta ja sitä, mihin talon saa sijoittaa johtoon ja suoja-alueeseen nähden. Selvisi, että suojavyöhyke, johon ei saa rakentaa, on 8 metriä johdon keskipisteestä. Sen sijaan ilmeni, että seuravaa 10 metrin suojavyöhyke on täysin rakennettavissa. Tämä, johdosta kauempana oleva suojavyöhyke määrittelee vain kasvillisuuden (kätännössä puiden) korkeuden. Lähimmäs johtoa kasvillisuuden korkeus saa olla 10 metriä korkea, ja loitompana peräti 20 metriä. Sinänsä hyvä, että lisäselvitystarve tuli esille, koska nyt selvisi, että saammekin rakentaa talomme ihan normaalisti 4 metriä appivanhempien tontin rajasta.

Viimeisenä raportoitavana asiana voin vielä kertoa, että pääsuunnittelijamme vaihtuu jälleen kerran. Hämevaara, joka on nyt ilmeisesti niiiiiiin arvokasta ja tarkoin varjeltua asuinaluetta, vaatii A-luokan suunnittelijat - myös pääsuunnittelijan. Vastaavana mestari jatkaa onneksi samana henkilö. Pääsuunnitteljiamuutoksesta on jo ilmoitettu kaupungille epävirallisesti, ja viralliset asiakirjat toimitetaan yhdessä uusien lupapiirustuksien kanssa.

Mielenkiintoinen seikka muuten on vielä se, ettei tarvitse täyttää uutta lupahakemusta eikä kuulla naapureita uudemman kerran vaikka julkkarit ja talon sijainti tontilla muuttuukin. Tämän tiedon sain kaupungin rakennuslupakäsittelijältämme, kun asiaa tiedustelin viime viikolla.

torstai 20. toukokuuta 2010

Isot ikkunapinnat puhuttavat

Viime yönä en saanut unesta kiinni, kun tuo rakennuslupa-asia askarrutti niin kovasti. Kävimme illalla mieheni kanssa Viikatetiellä katselemassa taloja ja "alueen arkkitehtuuria". Yksi asia, johon kaupungin arkkitehti oli puuttunut, oli suunnittelemamme isot ikkunapinnat. (Katso aiempi blogikirjoitukseni, jossa julkaisin myös 3D-havainnekuvat talostamme.) Kuulemma, kun alueella ei ole eikä alueelle sovi isot ikkunat.

Löysimme kuitenkin Viikatetieltä yhden uudehkon talon, jossa oli mielestämme merkittävästi suuret ikkunat. Ehkä valokuva auttaa kaupungin päättäjiä muistamaan, että suuret ikkunat kyllä ovat siistin ja arvokkaan näköiset.

Talo Viikatetiellä

No, muokkaamme piirustuksia hieman arkkitehdin kanssa. Pienennämme ikkuinoita ja poistamme kaikki puiset kevennykset seinäpinnoilta. Eiköhän elämä vielä voita.

maanantai 17. toukokuuta 2010

Vastoinkäymisiä rakennusluvan kanssa

Soitin tänään Vantaan kaupungille kysyäkseni, missä vaiheessa rakennuslupahakemuksemme on.

Onneksi soitin, koska ilmeni, että entinen pääsuunnittelijamme oli pari viikkoa sitten käynyt kaupungin toimistolla ja saanut uusia tietoja hankkeeseemme liittyen. Pääsuunnittelija ei kuitenkaan kertonut asiasta eteenpäin, joten kaikki on seisonut paikallaan kokonaiset kaksi viikkoa. Sanon vaan, että voihan p...

Ensinnäkin energiatodistus kuulemma puuttui. No, tämän olemme kyllä toimittaneet pääsuunnittelijalle, joka ilmeisesti on unohtanut toimittaa sen eteenpäin kaupungille.

Toiseksi ilmeni, että Hämenvaara on sen verran arvokasta asuinaluetta, että rakennussunnittelija on oltava A-luokiteltu, eli käytännössä oikea arkkitehti tai jotain vastaavaa. Ymmärtääksemme arkkitehtimme Katja Jämsä on kyllä ihan "laillistettu" arkkitehti, mutta se pitää siis vielä kaupungille todentaa.

Kolmanneksi saimme tietää, että meidän kaavailemaa taloa ei Hämevaaraan saakaan rakentaa. Kuulemma, kun on niin arvokkaasta alueesta kyse, on hyvin tarkkaa mitä saa rakentaa ja mitä ei. Soitin vielä erikseen kaupungin arkkitehdille ja sain selville, että puisia kevennyksiä ei ainakaan saa olla ikkunoiden välissä. Seinä pitää olla kokonaan rapattu (ilman mitään kevennyksiä siis). Tämä on helppo nakki - poistetaan siis vaan nuo kevennykset. Hieman kinkkisemmät ovat kuitenkin nuo isot ikkunapinnat, kun Hämevaarassa kuulemma semmoisia ei ole, eikä meilläkään semmoisia saa olla. Ikävä, koska se oli talomme yksi avainajatuksista. Joudumme siis pienentämään ikkunoitamme, mutten vielä tiedä minkälaisiksi pikkuluukuiksi ne pitää laittaa...

Neljänneksi kaupungin rakennusvirastossa pohditaan vielä sitä, miten lähelle appivanhempien tonttia voimme rakentaa. Eräs naapuri oli huomauttanut mm. tästä asiasta siitä huolimatta, että meillä on kyseisen naapurin, eli appivanhempien kirjallinen suostumus. Syy, miksi haluaisimme rakentaa alle neljä metriä naapurin rajasta liittyy vain ja ainoastaan siihen, ettemme voi rakentaa taloamme toiseen kohtaan tontin korkeajännite johdon rasitteen takia.

Saatuani selville nämä asiat soitin sekä arkkitehdille että uudelle pääsuunnittelijallemme, ja sotasuunnitelma on nyt laadittu. Toivottavasti tämä kömmähdys ei aiheuta pahempia aikatauluongelmia, toivoo ikuinen optimisti.

Huoh... Onpa tämä rakentaminen ja byrokratia välillä niin masentavaa...

perjantai 14. toukokuuta 2010

LED-valaisimilla energiasäästöjä?

Paljonko energiaa LED-valaisimen avulla pystyy säästämään ja onko niiden hankinta kalliimpaa tavallisiin valaisimiin verrattuna? Pohdinta alkoi, kun Stockmannílla huomasin Philipsin LED-valaisimeen liitetyn lapun, jossa luvattiin 80 prosentin energissäästöä.

 Ulkokäyttöön tarkoitettua Philipsin Wall Lantern -seinävalaisin on saatavissa sekä tumman että vaalean harmaana. Lamppu säästää peräti 80 % energiaa ja se on huoltovapaa. Tuotteelle luvataan myös 2 vuoden takuu.

Motivan verkkosivuilla Valaistuksen ABC -osioissa kerrotaan näin:

"Kohdevaloina mainiot LED-valot kuluttavat huomattavasti vähemmän energiaa kuin hehku- tai halogeenilamput. Ulkovalosarjoissakin LED-valosarjat ovat kulutukseltaan pienimmät."

Sivuilta löytyy muutenkin paljon hyödyllistä tietoa energiakulutuksen minimoimisesta, myös sisustustuvalintoihin liittyen.

Philipsin verkkosivuilta löytyy kattavasti tietoa LEDeistä, eli valodiodeista. Sivuilla kehutaan LEDejä mm. lampun erittäin pitkää käyttöikää (jopa 50 000 tuntia - vrt. energiasäästölamppu 10 000 tuntia ja markkinoilta poistuneet hehkulamput 1 000 tuntia), tehokkuutta verrattuna hehku- tai halogeenilamppuihin sekä siitä, että LEDit syttyvät välittömästi ja himmentyvät ilman värimuutoksia. LED ei myöskään sisällä elohopeaa, eikä sen näkyvä sisällä infrapuna- tai UV-säteitä.

Philipsin Ledino -riippuvalaisin. Kuten Philipsin ulkovalo tämäkin on huoltovapaa ja säästää energiaa 80 % , ja siihen luvataan myös 2 vuoden tuotetakuu. Lisäksi valoa voi himmmentää portaattomasti.

Hieman teknistä tietoa LEDeistä:

Philipsin sivuilla kerrotaan myös, että LED on puolijohdelaite. Kun LED-valaisimeen johdetaan virtaa, elektronit kulkevat puolijohdemateriaalin läpi, ja jotkin niistä siirtyvät alempaan energiatilaan. Tällöin jäljelle jäävä energia näkyy valona. Valon aallonpituutta (ja siten myös väriä) voidaan säätää lähes rajattomasti käyttämällä erilaisia puolijohdemateriaaleja ja valmistusprosesseja. Lisäksi valon aallonpituusalue on suhteellisen kapea, joten värit näkyvät erittäin puhtaina.

Nykyään suurin osa LEDeistä valmistetaan perinteisistä puolijohdemateriaaleista, kuten galliumnitridistä (GaN). Lisäksi on kehitetty orgaanisista materiaaleista valmistettuja LEDejä (OLED). Polymeereista valmistetuilla LEDeillä (kutsutaan usein nimellä PLED tai PolyLED) on monia etuja perinteisiin LED-valoihin verrattuna, ja niitä voidaan käyttää taitettavissa valonlähteissä.

Mielenkiintoista pohdintaa - luulen, että pyrimme hankkimaan mahdollisimman paljon LED-valaisimia.

maanantai 10. toukokuuta 2010

Hanoja ja altaita

Edelleen rakennuslupaa ootellessa ajattelin hyödyntää aikatyhjiön kertomalla hana- ja allassuunnitelmistamme. Suosimme suomalaista ja kohtuuhintaista, joten valitsemme Orasta ja Idoa.

Hanavalintamme kohdistuu Oraksen uudehkoon Cubista-malliin. Tässä esimerkki Oras Cubista -allashansta, joka tulisi alakeraan vessaan sekä yläkerran kylpyhuoneeseen.


Alakerran vessan allas on tosin vielä auki, ja mikäli siihen tulee korkea, vatimainen allas, vaihtoehtona löytyy myös Oras Cubista -pöytähana:


Vaikken ole vakuuttunut Oras Cubista -keittiöhanan korkesta ja pyöreästä muodosta, keittiöön se kuitenkin mitä ilmeisimmin tulisi:


Ylä- ja alakertaan tulee molempiin yksi wc-istuin, alakerrassa erilliseen wc-tilaan ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteyteen. Tässä valintamme kohdistuu seinään asennettavaan Ido Seven D -uutuussarjaan ja siinä malliin 76115, jossa on pehmeästi laskeutuva slow close -istuinkansi (katso kuva alla). Ulkonäöltään pelkistetty mutta kaunis wc-istuin antaa paremmat mahdollisuudet räväkkäidenkin kaakeleiden valintaan.


Kuten aiemmin tässä tekstissä kerroin, alakerran wc-tilan pesuallas on vielä auki. Sen sijasta yläkerran allas on valittu, ja tässäkin valintamme kohdistuu Idon Seven D -sarjaan. Vaitsemme Ido Seven D -tasoaltaan, joka on kooltaan 800 x 400 x 170 mm:


Ido Seven D -tasoaltaaseen Oraksen Cubista-hana sijoittuu näyttävästi oikeaan kulmaan. Keraaminen tasoallas on helppo pitää puhtaana ja saamme suhteellisen kapean (800 mm) tilan wc-istuimen ja suihkun välissä tehokkaaseen käyttöön.

(Pahoittelen Idon tylsiä ja huonoresoluutioisia kuvia.)

keskiviikko 5. toukokuuta 2010

Ei uutta auringon alla - lamppulinkkejä

Viikko on kulunut, eikä oikeastaan ole mitään uutta kerrottavaa. Rakennuslupaa odotellaan siis edelleen eikä siitä ole näkynyt mitään tietoa Vantaan verkkosivuillakaan.

Potentiaaliselta maanurakoitsijalta saimme sunnuntaina illalla alustavia tietoja kustannuksista, muttei vielä mitään konkreettista - eli sekin roikkuu vielä ilmassa.

Ajan kuluksi olen pohtinut savisen pihamme kohtaloa: Miten savista maata voisi muokata siten, että kasvillisuus viihtyisi siinä? Mikä olisi mieluisin ratkaisu aidaksi tonttirajalle, joka viettää Vantaan kaupungin puistoon? Kivi- tai puuaita vaiko pensasaita? Ja jos pensasaita, niin mitä pensaita - pitäähän niidenkin menestyä savipohjaisessa maassamme.

Posti toi tänään Kodin Anttilan esitteen ja bongasin siitä hauskan LampGustafin Boll-riippuvalaisimen (kuvassa alla).


Ajattelin, että se voisi olla näyttävä olohuoneessa, jossa tila on korkea ja ulottuu toisen kerroksen kattoon asti. Kiva sekoitus uuttaa ja vanhaa. Mutta meneekö liian radikaaliksi? (Veikkaan, että mieheni ainakin on sitä mieltä...)

LampGustafin ja muun merkkisiäkin valaisimia voi ostaa verkossa esim. seuraavilla saiteilla:
  • Belysningsdesign - Tältä sivustolta löydät johtavien valmistajien viimeisimmät valaistustrendit.
  • InRed - Verkkokauppa, joka myy valaisimia ja kalusteita.
  • Lampgallerian - Laaja valikoima sekä design- että tavallisia valaisimia.
  • Lightonnet - Weboutlet! Hanki vanhentuvat mallit pienellä rahalla! Siistiä ja turvallista. Todellinen löytönurkka!
  • Lysande lampor - Laaja valikoima valaisimia sisäkäyttöön.
  • Rumstid - Suuri valikoima LampGustafsin tuotteita.
  • Uttaget - Mielenkiintoinen sivusto, josta löydät laajan valikoiman valaisimia ja sähkötarvikkeita.
Linkkilista LampGustafin verkkosivuilta.

Osa verkkokaupoista mainostaa näkyvästi, että tilaaminen onnistuu myös Suomesta. Jos ei muuta, täältä saa varmasti paljon ideoita ja esimerkkejä, joita sitten voi metsästää Suomesta tai muun maailman verkkokaupoista käsin.