perjantai 26. helmikuuta 2010

Muuttopäivä 19. maaliskuuta 2011

Eilen allekirjoitimme sopimukset Jämerä-kivitalon kanssa kivitalon toimituksesta ja pystyttämisestä sisätöineen. Projekti aikataulutettiin seuraavasti:

Heti: Rakennuslupahakemusprosessi käyntiin
Vko 23/2010: Perustukset
Vko 24/2010: Kevytbetonirunko
Vko 28/2010: Vesikatto
Vko 29/2010: Ikkunat
13.3.2011: Luovutuspäivä
19.3.2011: Mahdollinen muuttopäivä.

Katsotaan miten aikataulu pitää...

sunnuntai 21. helmikuuta 2010

Ehkä sittenkin maalämpöpumppu

Päätimme jo pari viikkoa sitten, ettemme satsaisi maalämpöön, ja siihen oli kaksi syytä:
  1. Talomme on vain reilut 120 m2 iso (useimmiten sanotaan, että kipuraja investoinnille on 150 m2 - silloin se ehdottomasti kannataisi)
  2. Säästämme kokonaisbudjetissamme miltei 15 000 euroa - iso raha, jonka voi pistää johonkin muuhun, tai ottaa lainaa saman verran vähemmän
Nyt tuli kuitenkin ilmi, että mieheni vanhemmat, jotka asuvat naapuritalossa ja ovat siis rajanaapureitamme, olisivat kiinnostuneita maalämmöstä. Heillä on vanha öljykattila, joka joka tapauksessa olisi jossakin vaiheessa uusittava. Lämmitettäviä nelioitä heillä on reilut 270 kellarikerros mukaan lukien. Kaukolämpö tonteillamme ei ole vaihtoehto.

Ilmeisesti kaksi taloa voidaan lämmittää yhdellä porausreiällä, ja porauskustannukset voitaisiin näin puolittaa. Kävimme paikallisessa K-raudassa kysymässä asiasta, ja he lupasivat selvittää asiaa asentajakumppaneiltaan.

Jos tämä onnistuisi, se voisi olla vaihtoehto meille.

torstai 18. helmikuuta 2010

Miten sanoa ei kiitos?

Suomalaiseen mentaliteettiin ei sovi tuottaa pettymyksiä toisilleen. Tarjouksen antajalle ikävä uutinen ja suuri pettymys on se, että potentiaalinen asiakas sanookin ei kiitos, ja valitsee kilpailijan. Nyt kolmelle kivitalotoimittajalle (tai kahdelle, koska Luja ei koskaan palannut meille tarjouksen kera) on sanottava ei kiitos. Voiko sen sanoa jotenkin siten, ettei pahoita toisen mieltä?

Ammattimainen myyjä toteaa pelin menetetyksi ja jättää asian siihen. Parhaimmillaan, hän toivottaa vilpittömästi hyvää jatkoa. Joskus he kysyvät asiallisesti, mikä vaikutti päätökseen. Oliko heidän hintansa kilpailukykyinen tai oliko joku muu asia, jossa he voisivat parantaa toimintaansa? Se on ihailtavaa toimintaa.

Välillä - tai jopa ikävän usein - olen kuitenkin törmännyt myyjiin, jotka jäävät vatvoamaan syytä, miksei juuri heidät valittu. Eikö nyt kuitenkin voitaisi vielä katsoa, olisiko vielä mahdollisuus jne. Eräät kysyvät keneen päätös kallistui ja jatkaa sen jälkeen syytösmonologia valitun puutteista ja virheistä. Ikään kuin jos sillä puheella vielä saisi potentiaalisen asiakkaan ylipuhuttua omaan talliin.

Minunhan nämä asiat pitäisi tietää, kun teen konsultin töitä ammatikseni. Kirjoitan tarjouksia ja saan aina välillä myös rukkaset. Enkä ota sitä itseeni. Useimmiten.

Siitä huolimatta kieltävän vastauksen antaminen tuntuu vaikealta. Voimia ensi viikkoon.

tiistai 16. helmikuuta 2010

Allekirjoituksia ja sopimuksia

Uusi työ vie mennessään ja blogin päivittäminen on jäänyt pienemmälle. Toisaalta mitään suurta ei ole tapahtunutkaan. Paitsi tänään ja ensi viikolla.

Tänään allekirjoitamme lainapaperit pankissa. Jouduimme korottamaan lainamäärä alkuperäisestä ajatuksestamme, ja seuraavan vuoden aikana meistä tulee velkavankeja. Lainaa nostetaan vähitellen, mutta kun se on kokonaisuudessaan käytetty, emme ennää matkustele kovinkaan kauas tai kovin usein - vaan lyhennämme lainaa.

Toinen iso tapahtuma on talopakettisopimuksen allekirjoittaminen ensi viikolla. Siitä enemmän myöhemmin.

torstai 4. helmikuuta 2010

Tarjouskisan loppumetrit

Henkisesti päätös on jo tehty. Ostamme talon. Ja se maksaa. Yhtenä päivänä päätös kallistuu yhteen talontoimittajaan, ja toisena toiseen.

Tiistaina saimme päivitetyn tarjouksen Jämerältä - lähestymme hyvää lopputulosta. Hintalappu oli keventynyt peräti 30 000 eurolla, mutta vielä pitäisi saada puristettua vähän lisää.

Tänään vuorossa on Lammi-Kivitalot. Käymme Konalassa kuuntelemassa heidän tarjouksensa. Lammin rakennustekniikka vakuutti viikonlopun Rakenna ja Remontoi -mesuilla Myyrmäessä, mutta veikkaamme, ettei edullisen oloisessa tarjouksessa ole esitetty kaikkia hintoja. Se selvinnee tänään.

Lauantaina käymme tutustumassa Luja-Kivitalon Kivisydän-kohteeseen Keravalla. Lujan tarjouksen saamme varmaan ensi viikolla. Myös Maxit-Kivitalon kanssa on sovittu tapaaminen ensi viikolle.

Päätös talotoimittajasta on tarkoitus tehdä parin viikon sisällä. Peukut pystyyn, että valitsemme "sen oikean".